1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市桜区
51.5万円/㎡
前年比-14.4%
レーベンハイムグランツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 61.15㎡の場合
相場
3,075万円
50.3万円/㎡
1,749
2,633
3,517
4,402
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,517万円
43.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
レーベンハイムグランツ武蔵浦和
2,730万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 61.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 2,730万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,498万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 52.9万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,730万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,730万円 | 44.4万円 | 3階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,850万円 | 46.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅9分 | 2,730万円 | 44.6万円 | 61.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/30 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,078万円 | 34.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市桜区では14.4%下落しています。
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